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Vivienda en alquiler en una de las mejores urbanizaciones de Malaga Capital

1.900 € mensual
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La localización es excelente, en una de las mejores urbanizaciones de Málaga Capital, en zona residencial con acceso en pocos minutos a la autovia ronda de Málaga, y a la costa este de la capital donde se encuentran playas tradicionales, restaurantes típicos, y zonas deportivas, de recreo, colegios, centros de salud, y otros servicios.

La vivienda en alquiler forma parte de una villa, dividida en viviendas letra A, y la letra B (única destinada a alquiler). La letra B consta de dos apartamentos señalados con las letras B1 y B2; el B1 consta de salon con cocina integrada, 1 dormitorio y un baño; y el B2 es un estudio con cocina integrada y un baño; B1 y B2 se alquilan únicamente unidos y al mismo inquilino para que disponga de Salon con cocina integrada, 2 dormitorios y 2 baños, y vestíbulo.

Destacados:
– Localización en Urbanización Pinares de San Anton.
– La vivienda esta formada por apartamento de 1 dormitorio y estudio, sumando 2 dormitorios y 2 baños.
– Jardín individualizado para la vivienda alquilada.
– Uso compartido de piscina con la villa principal.

Zonas comunes: La piscina es de uso común con la letra A. La entrada a la vivienda letra B, así como parte del jardín y una zona de terraza, se encuentran individualizados mediante una valla para uso exclusivo de la vivienda letra B.

Tipo de contrato: Esta previsto que el contrato de arrendamiento sea del tipo Temporal, con una duración que dependerá la causa de la temporalidad, que deberá quedar justificada.

Gastos: Los recibos de Comunidad de propietarios, IBI y Basura son a pagar por el arrendador, y de este modo están incluidos en la renta mensual. Los gastos de electricidad y agua que fueran abonados por el arrendador le serán abonados por el inquilino a la presentación del justificante de pago. Para el butano, el inquilino lo comprará por su cuenta al repartidor. El mantenimiento del jardín y de la piscina, aun cuando parcialmente sean de uso común para la letra A y B, son abonados por el propietario, excepto en casos de daños producidos por el inquilino, en los que serán pagados por el inquilino a la presentación del presupuesto de reparación.

Garantías: Fianza de dos mess y aval bancario de tres meses en favor del arrendador. Ni la fianza ni el aval son ni pueden ser utilizados como sustitutos del pago de la renta, y de tener que utilizarlos como tal por el arrendador significaría la rescisión inmediata del contrato. Son también causa de rescisión inmediata el subarriendo o la cesión integra o parcial en cualquier caso o circunstancia.

Numero de personas: El máximo numero de personas que pueden acceder al inmueble y zonas comunes es de 4 personas, que deberán formar parte de la unidad familiar del inquilino, y todas bajo responsabilidad del inquilino. No se permite la realización de actos sociales que superen el mencionado numero de personas en las zonas comunes de la vivienda, salvo que sean autorizadas de forma fehaciente por el arrendador.

Excellent location, in one of the best residential areas of Málaga City, with easy access in a few minutes to the highway, 20 min. to/from the airport, and to the east coast of the capital where there are traditional beaches, typical restaurants, and sports areas, of recreation, schools, health centers, and other services.

The contract will be of temporary type, with a duration that will depend on the cause of the temporality, and should be justified.

The house for rent is part of a larger villa, divided into house letter A, and the letter B (the only one for rent). The letter B is distributed in two apartments signed with the letters B1 and B2; the B1 have living room with kitchen, 1 bedroom and 1 bath; and the letter B2 is an studio apartment with living room with kitchen and 1 bath; B1 and B2 are for rent only together and to the same tenant so in total will have 1 living room with kitchen, 2 bedrooms and 2 bathrooms, and the entrance hall.

The pool is for shared use with the letter A. The entrance to the letter B, part of the garden, and one area of the terrace, are separated by a fence of the letter A, and are for exclusive use of the tenant.

Expenses: The bills of Community and IBI tax will be paid by the landlord, and are included in the monthly rent. The expenses for electricity and water or any other concepts in relation with the letter B, paid in advance by the landlord, will be paid by the tenant upon presentation of the proof of payment. For the butane, the tenant will buy directly from the delivery truck. The maintenance of the pool, even when its use is shared by letters A and B, are paid by the owner, except for damages produced by the tenant, in those cases to be paid by the tenant upon presentation of the cost estimation for the reparations.

Guarantees: Its required from the tenant two months guarantee deposit, and bank guarantee of three months. These guarantees can not be used as substitutes for the payment of the rental price, and having to use them as rental payments by the landlord would mean the immediate termination of the contract. The rental or cession of any part of the letter B, B1 or B2, in any case or circumstance, are also cause for immediate termination.

The maximum number of people who can access the property and common areas is 4 people, who must be part of the family unit of the tenant, and all under the responsibility of the tenant. It is not allowed to perform social events that exceed the mentioned number of people in the common areas of the house, unless they are authorized in writing form by the landord.

Ciudad:
Provincia:
País: Spain
Property Id : 24097
Precio: 1.900 € mensual
Construido: 55 m2
Rooms: 2
Dormitorios: 2
Baños: 2
Calificación Energética: E 168,07 (Consumo de energía kW7m2 año)
cocina amueblada
jardín
patio
aire acondicionado
piscina comunitaria
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