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Villa moderna con excelentes calidades en Altos de Puente Romano Marbella v2

3.580.000 €
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La Villa se sitúa en un enclave privilegiado de Marbella, orientada al sur, y con vistas al mar y a la emblemática montaña de La Concha.

Distribuida en 3 plantas más una planta solárium con jacuzzi y terraza ajardinada, desde donde se disfrutan de excepcionales vistas panorámicas.

Una villa única por su sofisticado diseño, sus acabados de lujo y su cuidado paisajismo; concebida para aunar confort, diseño y privacidad. El sistema de seguridad y domotica de última tecnología le garantizan la máxima privacidad y protección.

Situada en una exclusiva urbanización de acceso privado, Altos de Puente Romano, en el corazón de la Milla de Oro de Marbella, y a sólo unos minutos de los más conocidos enclaves, como son los hoteles Marbella Club y Puente Romano con sus espléndidas playas.

– Calidades de lo mejor y más moderno.
– Superficie construida.
– Localización a medio camino del centro y del puerto.
– Facil acceso a la autovia.

Located in the most privileged spot in Marbella, the Villa has 1145sqm built.

A modern villa built where comfort, design and privacy come together in an exclusive complex with private security.

Its sophisticated design, luxury qualities and contemporary landscape, make of this Villa a unique property.

The latest technology and domotic systems featured in the villa take privacy and protection to the highest level.

A three level villa plus the solarium terrace, featuring an amazing place with garden, Jacuzzi and views to the Mediterranean sea and the south coast of Spain.

Located in the exclusive area of Altos de Puente Romano, in the heart of the Golden Mile, the property is minutes distance to hotels like Marbella Club and Puente Romano, with stunning beaches and amazing night life, and to the international yacht harbour, icon of luxury, Puerto Banus.

Información para clientes

En cumplimiento del decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 de 11 de octubre, por el que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía, se informa al cliente que tiene a su disposición la ficha informativa de este inmueble en segunda o ulterior transmisión, en nuestras oficinas de Calle Paquiro 12, Local 2/2, 29006, Málaga.

Los honorarios profesionales de la agencia están incluidos en el precio.

Le informamos que en el precio no están incluidos los gastos de la compraventa (Notaría, Registro, Gestoría, e Impuestos (impuesto de transmisiones patrimoniales ITP aplicable a viviendas de segunda mano).

El comprador tiene derecho a elegir libremente la notaría donde elevar a público la compraventa. Puede encargar por su cuenta un presupuesto de gastos en cualquier notaría que sea de su interés, y previamente a la firma del contrato privado de compraventa un cálculo más aproximado de impuestos y gastos en la notaria donde vaya a efectuarse la elevación a publico de la compraventa, y recomendamos consultar a su administrador fiscal, gestoría, economista o abogado.

El Impuesto de transmisiones patrimoniales (o IVA en el caso) es a pagar únicamente por el comprador.

Esta previsto por el vendedor que en el contrato de compraventa se estipule que los gastos de la compraventa sean a pagar únicamente por el comprador. Notaría por el otorgamiento de la escritura de compraventaRegistro de la Propiedad por los generados al inscribirse la compraventa, y Gestoría encargada de la liquidación de impuestos y gastos de la compraventa.

Si el comprador solicita financiación debe añadir las condiciones económicas que acuerde directamente con la entidad financiera que elija.

A la firma del contrato privado de compraventa el comprador entregará arras o señal por la cantidad o porcentaje del precio según sea acordado entre vendedor y comprador, y únicamente mediante cheque bancario. Resto hasta completar el precio mediante cheque bancario en el momento de la firma de la escritura de compraventa ante notario. En notaria el comprador entregará el importe para la liquidación de impuestos y gastos de la compraventa.

Los honorarios de intermediación son a pagar únicamente por el vendedor.

Los inmuebles listados en Propiedades en Venta en Regentehomes y Propiedades en Alquiler en Regentehomes (etiquetados como ‘Ventas’ o ‘Alquileres’) están disponibles para su venta, aunque la validez del precio y disponibilidad de cada inmueble dependa exclusivamente del propietario, y normalmente coincidirá con el momento de la visita.

Los inmuebles listados en Próximamente en Regentehomes (etiquetados como ‘Próximamente’) están en situación de pre-market, proceso de estudio comercial, de precio y documentación, y próximamente serán ofrecidos en venta o alquiler.

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En RegenteHomes siempre encontrará servicios adecuados a sus requisitos, con una clara descripción de características y precios, y en un ambiente de organización y seriedad. Comprar un inmueble es una de las decisiones más importantes para una persona, y la elección de profesionales inmobiliarios es especialmente relevante.

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Guia Compraventas

Esta Guía Regentehomes Compraventas se refiere a los aspectos económicos, gastos e impuestos y otras notas importantes en la compraventa de vivienda usada, e incluye además una guía especifica para compraventas de vivienda en proyecto o en construcción, y para las construidas en su primera transmisión.

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Ciudad:
Provincia:
País: Spain
Property Id : 26530
Precio: 3.580.000 €
Construido: 1.145 m2
Parcela: 1.335 m2
Rooms: 5
Dormitorios: 5
Baños: 4
Año Construcción: 2017
Calificación Energética: C 34.11 (Consumo kW h/m2 año)
Aparcamientos: 2
vistas
salon
despacho
terraza comedor
cocina amueblada
lavanderia
piscina
jardín
zona de aparcamiento
domotica
cristales dobles
aire acondicionado frio/calor
calefacción
chimenea
recinto privado
buen mantenimiento

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