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Gran Piso con aparcamiento en Pasaje Esperanto, Malaga Capital

536.000 €
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Gran piso encantador en una de las zonas mas elegantes de Malaga Capital.

Ubicado entre Avenida de Andalucia y Calle Hilera, es un lugar perfecto para alguien que quiere vivir en una de las mejores zonas de la capital, y al mismo tiempo cerca de las comodidades del centro histórico y de la salida principal hacia la Costa del Sol.

Completamente reformado del original, está orientado al norte, oeste y este, muy abierto al exterior de forma que recibe buena luz durante todo el día.

Tiene una cocina con una ventana generosa y es de un tamaño adecuado. La distribución actual es de un amplio salon comedor (al que se ha incorporado la anterior terraza), entrada distribuidor, 5 dormitorios (uno que da acceso a la terraza norte, y otro utilizado como salita), y dos baños (uno con bañera y otro con ducha), y dos baños.

Destacan calidades extras como las puertas de paso, con grandes cristales en la puerta del salon, y los cierres exteriores, tanto ventanas como puerta de paso a la terraza.

Detalle de superficies:
Superficie Registral – 149,27m2 vivienda + 25,32m2 de aparcamiento. (total construido 174,59).
Superficie Catastral – 149m2 vivienda + 31m2 de aparcamiento + 7m2 de elementos comunes (total construido 187m2).

Charming 5 bedrooms apartment in Malaga City.

Located between Andalucia Avenue and Hilera St. this ample apartment is a perfect spot if you’re looking to live on one of the most elegant areas of Malaga City, close enough to the downtown and the road exit to the coast (Mediterranean Costa del Sol).

Completely refurbished of the original, it’s an apartment that faces north, west and east, so receives good light throughout the day.

The kitchen has a generous sized window, with many furnitures and reasonable room. The apartment is currently divided in ample living (with original in-terrace incorporated to the main living), hall entrance, 5 bedrooms (one with direct access to the corner terrace, and other used as small living), master bedroom with wardrobe, and two baths.

Extra quality kitchen furnitures, doors and windows.

The price includes one parking lot located on the basement of the building.

Sqm’s according to Spanish Registry: 149,27sqm apartment + 25,32m2 parking lot. (total build 174,59sqm).
Sqm’s according to Spanish Catastro: 149sqm apartment + 31sqm parking lot + 7sqm communal (total built 187sqm).

Calificación Energética

Información para clientes

El comprador tiene derecho a elegir libremente la notaría donde elevar a público la compraventa. Puede encargar por su cuenta un presupuesto de gastos en cualquier notaría que sea de su interés, y previamente a la firma del contrato privado de compraventa un cálculo más aproximado de impuestos y gastos en la notaria donde vaya a efectuarse la elevación a publico de la compraventa, y recomendamos consultar a su administrador fiscal, gestoría, economista o abogado.

El Impuesto de transmisiones patrimoniales (o IVA en el caso) es a pagar únicamente por el comprador.

Esta previsto por el vendedor que en el contrato de compraventa se estipule que los gastos de la compraventa sean a pagar únicamente por el comprador. Notaría por el otorgamiento de la escritura de compraventaRegistro de la Propiedad por los generados al inscribirse la compraventa, y Gestoría encargada de la liquidación de impuestos y gastos de la compraventa.

Si el comprador solicita financiación debe añadir las condiciones económicas que acuerde directamente con la entidad financiera que elija.

A la firma del contrato privado de compraventa el comprador entregará arras o señal por la cantidad o porcentaje del precio según sea acordado entre vendedor y comprador, y únicamente mediante cheque bancario. Resto hasta completar el precio mediante cheque bancario en el momento de la firma de la escritura de compraventa ante notario. En notaria el comprador entregará el importe para la liquidación de impuestos y gastos de la compraventa.

Los honorarios de intermediación son a pagar únicamente por el vendedor.

La validez del precio y disponibilidad del inmueble depende exclusivamente del propietario, y normalmente coincidirá con el momento de la visita.

Comprar inmuebles en Regentehomes.

En RegenteHomes siempre encontrará servicios adecuados a sus requisitos, con una clara descripción de características y precios, y en un ambiente de organización y seriedad. Comprar un inmueble es una de las decisiones más importantes para una persona, y la elección de profesionales inmobiliarios es especialmente relevante.

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Guia Compraventas

Esta Guía Regentehomes Compraventas se refiere a los aspectos económicos, gastos e impuestos y otras notas importantes en la compraventa de vivienda usada, e incluye además una guía especifica para compraventas de vivienda en proyecto o en construcción, y para las construidas en su primera transmisión.

Guía Compraventas >
Ciudad:
Provincia:
País: Spain
Property Id : 23001
Precio: 536.000 €
Construido: 149 m2
Rooms: 5
Dormitorios: 5
Baños: 2
Año Construcción: 1975
Calificación Energética: D 51.62 (Consumo kW h/m2 año)
Aparcamientos: 1
Terrazas: 1
vistas
salon comedor
cocina amueblada
chimenea
colegio cercano
aparcamiento
reformado completamente
buen mantenimiento
encimera de granito
inmueble reformado

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