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Piso cuatro dormitorios con aparcamiento Malaga Capital zona Avenida de Andalucia Vialia

258.000 €
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Gran piso con cuatro dormitorios reformado, con aparcamiento incluido, cerca del centro de Málaga capital, estación de trenes y Centro Comercial Vialia, Avenida de Andalucia.

La reforma integral incluyó alisado de paredes, cocina con diseño moderno (existe la posibilidad de unirla al salón), y baños con calidades en mamparas y sanitarios.

Se distribuye en hall de entrada, cocina, salón comedor muy amplio en el que ha sido integrada la terraza original, 4 dormitorios, 2 baños, y pasillo distribuidor. El dormitorio principal incluye uno de los baños ensuite.

La superficie total según Catastro es de 143m2, de los que 112m2 corresponden a vivienda, 28m2 a aparcamiento, y 3m a elementos comunes.


Large renovated four-bedroom apartment, with parking lot included, close to the center of Malaga city, train station and Vialia Mall Center.

The refurbish included smoothing the paint of the walls, a modern designed new kitchen (there is a possibility to join it to the living room), and the two baths, with good quality materials.

It is distributed in an entrance hall, kitchen, very spacious living-dining room where the original terrace has been integrated, 4 good size bedrooms and 2 baths. The master bedroom includes one of the ensuite bathrooms.

The total sqm according to official Catastro is 143sqm: 112sqm for the apartment, 28sqm of parking lot, and 3sqm to condominium areas.

Calificación Energética

Información para clientes

En cumplimiento del decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 de 11 de octubre, por el que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía, se informa al cliente que tiene a su disposición la ficha informativa de este inmueble en segunda o ulterior transmisión, en nuestras oficinas de Calle Paquiro 12, Local 2/2, 29006, Málaga.

Los honorarios profesionales de la agencia están incluidos en el precio.

Le informamos que en el precio no están incluidos los gastos de la compraventa (Notaría, Registro, Gestoría, e Impuestos (impuesto de transmisiones patrimoniales ITP aplicable a viviendas de segunda mano).

El comprador tiene derecho a elegir libremente la notaría donde elevar a público la compraventa. Puede encargar por su cuenta un presupuesto de gastos en cualquier notaría que sea de su interés, y previamente a la firma del contrato privado de compraventa un cálculo más aproximado de impuestos y gastos en la notaria donde vaya a efectuarse la elevación a publico de la compraventa, y recomendamos consultar a su administrador fiscal, gestoría, economista o abogado.

El Impuesto de transmisiones patrimoniales (o IVA en el caso) es a pagar únicamente por el comprador.

Esta previsto por el vendedor que en el contrato de compraventa se estipule que los gastos de la compraventa sean a pagar únicamente por el comprador. Notaría por el otorgamiento de la escritura de compraventaRegistro de la Propiedad por los generados al inscribirse la compraventa, y Gestoría encargada de la liquidación de impuestos y gastos de la compraventa.

Si el comprador solicita financiación debe añadir las condiciones económicas que acuerde directamente con la entidad financiera que elija.

A la firma del contrato privado de compraventa el comprador entregará arras o señal por la cantidad o porcentaje del precio según sea acordado entre vendedor y comprador, y únicamente mediante cheque bancario. Resto hasta completar el precio mediante cheque bancario en el momento de la firma de la escritura de compraventa ante notario. En notaria el comprador entregará el importe para la liquidación de impuestos y gastos de la compraventa.

Los honorarios de intermediación son a pagar únicamente por el vendedor.

Los inmuebles listados en Propiedades en Venta en Regentehomes y Propiedades en Alquiler en Regentehomes (etiquetados como ‘Ventas’ o ‘Alquileres’) están disponibles para su venta, aunque la validez del precio y disponibilidad de cada inmueble dependa exclusivamente del propietario, y normalmente coincidirá con el momento de la visita.

Los inmuebles listados en Próximamente en Regentehomes (etiquetados como ‘Próximamente’) están en situación de pre-market, proceso de estudio comercial, de precio y documentación, y próximamente serán ofrecidos en venta o alquiler.

Comprar inmuebles en Regentehomes.

En RegenteHomes siempre encontrará servicios adecuados a sus requisitos, con una clara descripción de características y precios, y en un ambiente de organización y seriedad. Comprar un inmueble es una de las decisiones más importantes para una persona, y la elección de profesionales inmobiliarios es especialmente relevante.

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Guia Compraventas

Esta Guía Regentehomes Compraventas se refiere a los aspectos económicos, gastos e impuestos y otras notas importantes en la compraventa de vivienda usada, e incluye además una guía especifica para compraventas de vivienda en proyecto o en construcción, y para las construidas en su primera transmisión.

Guía Compraventas >
Ciudad:
Provincia:
País: Spain
Property Id : 27455
Precio: 258.000 €
Construido: 143 m2
Rooms: 4
Dormitorios: 4
Baños: 2
Referencia Regentehomes: 200622
Año Construcción: 1978
Aparcamientos: 1
Armarios Empotrados: 3
Comunidad Mensual: 55
IBI Anual: 356
Superficie Vivienda Construida Registro: 112
Superficie Total Construida Catastro: 143
Superficie Vivienda Construida Catastro: 112
Superficie Parking Construida Catastro: 28
salon comedor
cocina amueblada
cocina con electrodomésticos
aire acondicionado
hospital cercano
aparcamiento
reformado completamente
buen mantenimiento
inmueble reformado

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