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Piso en calle cervantes la malagueta malaga capital 387

387.000 €
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209
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Malaga es la principal capital de la costa sur de España, reconocía por su oferta cultural y turística de primera calidad.

Esta vivienda se encuentra en la zona de La Malagueta, a pocos minutos andando del excelente puerto comercial Muelle-1, donde está ubicado el Museo Pompidou de Málaga, y una excelente oferta de restaurantes y zonas de paseo.

Además, hacia el sur se encuentran las playas de La Malagueta, y desde su terraza puede verse muy cercana la fachada de la plaza de toros.

Frente al conjunto residencial, formado por tres edificios de viviendas, oficinas y locales comerciales, está situado el principal espacio de aparcamientos públicos donde disponer de las plazas de garaje que necesite.

El piso está distribuido actualmente en un amplio salon comedor de dos cuerpos con terraza al sur, dos dormitorios, cocina, un baño y un aseo. En su origen constaba de tres dormitorios por lo que en caso necesario puede disponer de un dormitorio más. Las superficies son 108 m2 construidos de acuerdo con la información catastral (96 m2 construidos según Registro).

En cuanto a calidades destaca el parquet de madera natural en el salon comedor, entrada y pasillo distribuidor, y en los dos dormitorios.

El piso necesita algunas reformas aunque actualmente se dedica a alquiler por lo que se encuentra en uso al completo, con unos tiempos de ocupación estupendos gracias a sus dimensiones y especialmente a su localización.

Malaga City is the main capital of the south coast of Spain, with a first quality cultural and tourist offer.

The apartment is located in the well known area of ​​La Malagueta, a few minutes walking from/to the excellent commercial harbor Muelle-1, where the Pompidou Museum of Malaga is located, and a complete offer of good restaurants and walking areas.

In addition, to the south is the beach and the long promenade of La Malagueta. From the terrace you can see, very close, the traditional bullring of the city. To the north west is located the alcazaba castle and the historical city center.

At the front of the residential complex, developed in three buildings of apartments, offices and shops, is located the main public and for rent parking of the area.

Original with three bedrooms, is currently distributed in a large living/dining room with terrace to the south, two bedrooms, kitchen, bath and guest toilet.

In terms of qualities, the natural wood parquet stands out in the living/dining room, entrance and distributor corridor, and both bedrooms.

Needs some renovation but currently is used for rent so it is in full use, with a great revenue thanks to its size and especially its location.

Calificación Energética

Información para clientes

El comprador tiene derecho a elegir libremente la notaría donde elevar a público la compraventa. Puede encargar por su cuenta un presupuesto de gastos en cualquier notaría que sea de su interés, y previamente a la firma del contrato privado de compraventa un cálculo más aproximado de impuestos y gastos en la notaria donde vaya a efectuarse la elevación a publico de la compraventa, y recomendamos consultar a su administrador fiscal, gestoría, economista o abogado.

El Impuesto de transmisiones patrimoniales (o IVA en el caso) es a pagar únicamente por el comprador.

Esta previsto por el vendedor que en el contrato de compraventa se estipule que los gastos de la compraventa sean a pagar únicamente por el comprador. Notaría por el otorgamiento de la escritura de compraventaRegistro de la Propiedad por los generados al inscribirse la compraventa, y Gestoría encargada de la liquidación de impuestos y gastos de la compraventa.

Si el comprador solicita financiación debe añadir las condiciones económicas que acuerde directamente con la entidad financiera que elija.

A la firma del contrato privado de compraventa el comprador entregará arras o señal por la cantidad o porcentaje del precio según sea acordado entre vendedor y comprador, y únicamente mediante cheque bancario. Resto hasta completar el precio mediante cheque bancario en el momento de la firma de la escritura de compraventa ante notario. En notaria el comprador entregará el importe para la liquidación de impuestos y gastos de la compraventa.

Los honorarios de intermediación son a pagar únicamente por el vendedor.

La validez del precio y disponibilidad del inmueble depende exclusivamente del propietario, y normalmente coincidirá con el momento de la visita.

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Guia Compraventas

Esta Guía Regentehomes Compraventas se refiere a los aspectos económicos, gastos e impuestos y otras notas importantes en la compraventa de vivienda usada, e incluye además una guía especifica para compraventas de vivienda en proyecto o en construcción, y para las construidas en su primera transmisión.

Guía Compraventas >
Ciudad:
Provincia:
País: Spain
Property Id : 26373
Precio: 387.000 €
Construido: 96 m2
Rooms: 2
Dormitorios: 2
Baños: 1
Referencia Regentehomes: 190505
Aseos: 1
Terrazas: 1
Armarios Empotrados: 2
Tipo De Suelos Vivienda: Parquet Natural
Comunidad Mensual: 70
IBI Anual: 509
Superficie Vivienda Construida Registro: 96
Superficie Total Construida Catastro: 105
Superficie Vivienda Construida Catastro: 88
vistas
salon comedor
aire acondicionado

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