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Piso 3 dormitorios con aparcamiento en el centro histórico de malaga capital

275.000 €
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Este es un precioso apartamento en el centro de Malaga Capital. Un hallazgo de primera categoría al estar situado en una segunda planta, dentro de una comunidad residencial con areas comunes y acceso privado, lo que permite multitud de usos familiares y en pleno centro de la ciudad.

Ademas, y cómo imprescindible, dispone de aparcamiento privado situado en la misma comunidad e incluido en el precio.

La distribución consiste en vestíbulo distribuidor que da acceso al salon comedor con un amplio ventanal, y cocina con lavadero. Desde el salon accedemos al pasillo distribuido, tres dormitorios bien proporcionados, y un baño.

– El estado de conservación es excelente.
– La cocina está perfectamente distribuida, e incluye los electrodomésticos, dando
acceso al lavadero con pila de lavado y espacio para lavadora y secadora en
columna.
– Los suelos son de terraza muy bien conservados, lo que facilitaría la instalación de tarimas en toda la casa, y son cerámicos de buena calidad en cocina y baño.
– Dos de los dormitorios cuentan con armarios empotrados.
– La bañera está protegida por mampara de cristal.

Con todas las comodidades y ventajas de vivir en pleno centro de Malaga Capital, Andalucia, España.

Area con gran oferta gastronómica y cultural, y fácil acceso a entrada/salida de la ciudad. Apenas 10 minutos andando del puerto deportivo de la capital, y a 5 minutos de calle Larios y la Plaza de la Constitución.

El inmueble es perfecto como hogar familiar, simplemente para disponer de una buena vivienda con aparcamiento en el centro de Malaga, e incluso como inversión para destinarlos a alquileres tanto de larga temporada como vacacional.

Superficies detalle: Total construido: 119m2. Vivienda Construido: 77m2. Vivienda Util: 65,24m2. Aparcamiento: 10m2. Elementos comunes: 32m2.

This is a beautiful apartment in the center of Malaga City. A first class find second floor apartment being located in a residential community with private access for the neighbor’s of the community, allowing many family uses and in the heart of the city.

In addition, as essential, has private parking lot located in the same community and included in the price.

The distribution consists in a hall that gives access to the living room with large window, and kitchen with laundry. From the living room we have the access to the rooms corridor, three well proportioned bedrooms, and one bathroom.

– The conservation of the apartment is excellent, with basic but nice interior design.
– The kitchen is perfectly distributed and includes the appliances, giving access to the laundry room with washing sink and enough space for washing machine and dryer in column.
– The floors are terrazzo very well preserved, being ceramic of good quality in kitchen and bathroom.
– Two of the bedrooms have fitted wardrobes.
– The bathtub is protected by a double glass doors.

With the comfort and advantages of living in the heart of Malaga Capital, Andalucia, Spain.

Area with great gastronomic and cultural offer (close to Museums and many of the best Restaurants of the center Malaga city), and easy access to entrance/exit of the city. Just 3 minutes walking to/from the Picasso Museum, 10 minutes walking to/from the marina port of the city, and 5 minutes to/from Larios Street and Constitucion Square.

The property is perfect as a family home, or as second home with parking in the center of the city, and even as an investment for long or short rental.

Calificación Energética

Información para clientes

En cumplimiento del decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 de 11 de octubre, por el que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía, se informa al cliente que tiene a su disposición la ficha informativa de este inmueble en segunda o ulterior transmisión, en nuestras oficinas de Calle Paquiro 12, Local 2/2, 29006, Málaga.

Los honorarios profesionales de la agencia están incluidos en el precio.

Le informamos que en el precio no están incluidos los gastos de la compraventa (Notaría, Registro, Gestoría, e Impuestos (impuesto de transmisiones patrimoniales ITP aplicable a viviendas de segunda mano).

El comprador tiene derecho a elegir libremente la notaría donde elevar a público la compraventa. Puede encargar por su cuenta un presupuesto de gastos en cualquier notaría que sea de su interés, y previamente a la firma del contrato privado de compraventa un cálculo más aproximado de impuestos y gastos en la notaria donde vaya a efectuarse la elevación a publico de la compraventa, y recomendamos consultar a su administrador fiscal, gestoría, economista o abogado.

El Impuesto de transmisiones patrimoniales (o IVA en el caso) es a pagar únicamente por el comprador.

Esta previsto por el vendedor que en el contrato de compraventa se estipule que los gastos de la compraventa sean a pagar únicamente por el comprador. Notaría por el otorgamiento de la escritura de compraventaRegistro de la Propiedad por los generados al inscribirse la compraventa, y Gestoría encargada de la liquidación de impuestos y gastos de la compraventa.

Si el comprador solicita financiación debe añadir las condiciones económicas que acuerde directamente con la entidad financiera que elija.

A la firma del contrato privado de compraventa el comprador entregará arras o señal por la cantidad o porcentaje del precio según sea acordado entre vendedor y comprador, y únicamente mediante cheque bancario. Resto hasta completar el precio mediante cheque bancario en el momento de la firma de la escritura de compraventa ante notario. En notaria el comprador entregará el importe para la liquidación de impuestos y gastos de la compraventa.

Los honorarios de intermediación son a pagar únicamente por el vendedor.

Los inmuebles listados en Propiedades en Venta en Regentehomes y Propiedades en Alquiler en Regentehomes (etiquetados como ‘Ventas’ o ‘Alquileres’) están disponibles para su venta, aunque la validez del precio y disponibilidad de cada inmueble dependa exclusivamente del propietario, y normalmente coincidirá con el momento de la visita.

Los inmuebles listados en Próximamente en Regentehomes (etiquetados como ‘Próximamente’) están en situación de pre-market, proceso de estudio comercial, de precio y documentación, y próximamente serán ofrecidos en venta o alquiler.

Comprar inmuebles en Regentehomes.

En RegenteHomes siempre encontrará servicios adecuados a sus requisitos, con una clara descripción de características y precios, y en un ambiente de organización y seriedad. Comprar un inmueble es una de las decisiones más importantes para una persona, y la elección de profesionales inmobiliarios es especialmente relevante.

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Guia Compraventas

Esta Guía Regentehomes Compraventas se refiere a los aspectos económicos, gastos e impuestos y otras notas importantes en la compraventa de vivienda usada, e incluye además una guía especifica para compraventas de vivienda en proyecto o en construcción, y para las construidas en su primera transmisión.

Guía Compraventas >
Ciudad:
Provincia:
País: Spain
Property Id : 23604
Precio: 275.000 €
Construido: 77 m2
Rooms: 3
Dormitorios: 3
Baños: 1
Año Construcción: 2001
Calificación Energética: E 84.59 (Consumo kW h/m2 año)
Aparcamientos: 1
centro historico
salon comedor
cocina amueblada
cocina con lavadero
hospital cercano
aparcamiento
buen mantenimiento

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