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El chalet adosado perfecto en Malaga Capital

557.000 €
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Es el chalet adosado perfecto, con 224 m2 construidos y 5 dormitorios, en una de las mejores urbanizaciones residenciales de Malaga Capital, distribuido en 4 plantas.

La planta primera incluye el vestíbulo, un salon comedor en dos cuerpos muy amplio y con una luz muy natural, la cocina, un aseo de invitados, y la terraza trasera de la casa, actualmente ocupada con un bonito comedor de madera y con armarios para instalaciones y desahogo.

La planta segunda esa distribuida en cuatro dormitorios, uno de los cuales está acomodado como salita o cuarto de estar, y un baño.

Por ultimo, en la tercera planta encontramos el dormitorio principal, con techos abuhardillados, y muchos armarios y baño ensuite. Además otra terraza con unas vistas preciosas del mar y de la urbanización residencial.

La base, que en el pasado fuera aparcamiento, fue convertida en despacho y salon de entretenimiento, que cuenta con grandes armarios, ventanal, y un espacio abierto perfecto para reuniones familiares.

Además tiene acceso directo al exterior y esta comunicado con la planta superior por una preciosa escalera de caracol de hierro forjado y pintada en beige. Esta planta permite ser individualizada del resto de la casa con la instalación de un cuarto de baño, quedando como un estudio muy amplio.

Tiene acceso a aparcamiento privado descubierto dentro del chalet.

La urbanización está equipada con espacios de paseo y jardín, y piscina comunitaria.

Desde la zona donde esta localizado el chalet puede haber unos 5 minutos conduciendo a las playas de Malaga, pedregalejo y baños del carmen, y apenas dos minutos a/desde los accesos a Malaga por autovia, por lo que esta muy bien ubicado.

Destacados:
– Localización.
– Superficies.
– Distribución.
– Urbanización con jardines y piscina.

Its the perfect townhouse, with 224 sqm built and 5 bedrooms, in one of the best residential areas of Malaga City, distributed over 4 floors.

The first floor includes the hall entrance, a very spacious living and dining room in two areas with a very natural light, the kitchen, guest toilet, and the back terrace of the house, currently occupied with a nice wooden dining table and with wardrobes for facilities and relief.

The second floor is distributed in four bedrooms, one used as a living, and one bath.

Finally, on the third floor we find the master bedroom, with nice sloping ceilings, many closets and bath ensuite. In addition a second terrace with beautiful views of the sea and the area.

The basement floor, previously the interior parking of the house, was converted and reformed fully into an office and entertainment room, with large closets, a good window, and an open area perfect for the family.

This ample room have direct access to the outside and is connected to the upper floor by a beautiful spiral staircase of wrought iron and painted in beige colour, its beautiful.

This floor can be individualized of the house with the installation of a bath, and as a very large study apartment for guests or other uses.

It have access to a private parking area inside the plot but not under the house.

The urbanization is equipped with large walking areas and gardens, and a communal pool.

From the area where the this townhouse is located, its 5 minutes driving to the beach of Malaga City, very well know places as Pedregalejo and Baños del Carmen, and just 3 minutes driving to/from the highway of the city, so it is very well located.

Calificación Energética

Información para clientes

El comprador tiene derecho a elegir libremente la notaría donde elevar a público la compraventa. Puede encargar por su cuenta un presupuesto de gastos en cualquier notaría que sea de su interés, y previamente a la firma del contrato privado de compraventa un cálculo más aproximado de impuestos y gastos en la notaria donde vaya a efectuarse la elevación a publico de la compraventa, y recomendamos consultar a su administrador fiscal, gestoría, economista o abogado.

El Impuesto de transmisiones patrimoniales (o IVA en el caso) es a pagar únicamente por el comprador.

Esta previsto por el vendedor que en el contrato de compraventa se estipule que los gastos de la compraventa sean a pagar únicamente por el comprador. Notaría por el otorgamiento de la escritura de compraventaRegistro de la Propiedad por los generados al inscribirse la compraventa, y Gestoría encargada de la liquidación de impuestos y gastos de la compraventa.

Si el comprador solicita financiación debe añadir las condiciones económicas que acuerde directamente con la entidad financiera que elija.

A la firma del contrato privado de compraventa el comprador entregará arras o señal por la cantidad o porcentaje del precio según sea acordado entre vendedor y comprador, y únicamente mediante cheque bancario. Resto hasta completar el precio mediante cheque bancario en el momento de la firma de la escritura de compraventa ante notario. En notaria el comprador entregará el importe para la liquidación de impuestos y gastos de la compraventa.

Los honorarios de intermediación son a pagar únicamente por el vendedor.

La validez del precio y disponibilidad del inmueble depende exclusivamente del propietario, y normalmente coincidirá con el momento de la visita.

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Esta Guía Regentehomes Compraventas se refiere a los aspectos económicos, gastos e impuestos y otras notas importantes en la compraventa de vivienda usada, e incluye además una guía especifica para compraventas de vivienda en proyecto o en construcción, y para las construidas en su primera transmisión.

Guía Compraventas >
Ciudad:
Provincia:
País: Spain
Property Id : 23998
Precio: 557.000 €
Construido: 224 m2
Rooms: 5
Dormitorios: 5
Baños: 2
Año Construcción: 1989
Calificación Energética: D 72,45 (Consumo kW h/m2 año)
Aseos: 1
Terrazas: 2
Armarios Empotrados: 5
vistas
salon comedor
gimnasio
salon de juegos
despacho
terraza comedor
cocina amueblada
cocina con electrodomésticos
zona de aparcamiento
aire acondicionado
recinto privado
piscina comunitaria
jardín comunitario
colegio cercano
buen mantenimiento
inmueble reformado

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