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Bonita finca en Alhaurin de la Torre

375.000 €
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Localizada en una tranquila zona de Alhaurin de la Torre, dispone de mas de 5.000m2 de terreno.

Actualmente la casa está distribuida en Salon Comedor con una terraza amplia y con unas vistas maravillosas (como podrás ver en el reportaje fotográfico inmobiliario), Cocina, 3 Dormitorios y 1 Baño, y cuenta con una planta baja sin desarrollar y que actualmente sirve como almacén.

La zona de la piscina dispone de una terraza con un bonito árbol central, y elevada con respecto a la parcela, lo que permite disfrutar de las hermosas vistas mientras te das un baño.

La parcela está distribuida en varios bancales, dos en la parte superior con olivos y otros, una tercera en la que se encuentra situada la vivienda, y finalmente un enorme terreno llano con arboles frutales y zona huerto, facilísimo de completar con mas arboleda, añadir aun mas césped, zonas de paseo, y en resumen crear un jardin amplísimo a apenas unos minutos del centro de Alhaurin de la Torre.

En resumen, es una parcela con bastante terreno, muy bien situada, con un mantenimiento al dia, dispone de una vivienda con 3 dormitorios y una amplia terraza, la planta baja es utilizada como almacén, y muy cerca de accesos a autovia, carretera a la playa, y a la bonita y bien equipada localidad de Alhaurin, con colegios, supermercados, etc. Un inmueble comodo y bien situado, ideal para salir de la ciudad y el descanso.

Detalle de superficies segun Catastro: 5.908m2 Parcela. 158m2 construidos. 93m2 Vivienda. 38m2 Almacén. 27m2 Deportivo.


Located in a quiet area of ​​Alhaurin de la Torre, with more than 5,000sqm of land.

The house is distributed in a living room with a large terrace with wonderful views (as you can see in the real estate photo report), kitchen, 3 bedrooms and 1 bathroom. Also has a ground floor still undeveloped and used as storage room.

The pool area has a terrace with a nice central tree, and elevated land with respect to the plot, allowing you to enjoy the beautiful views while enjoying a pool bath.

The plot is distributed in several terraces, two in the upper part with olive trees and others, a third where the house is located, and finally a huge flat land with fruit trees and an orchard area, very easy to complete with more trees, add even more grass, walking areas, and in short to create a very large garden just a few minutes from the center of Alhaurin de la Torre.

In summary, it is a plot with a lot of land, very well located, with up-to-date maintenance, it has a house with 3 bedrooms and a large terrace and pool, the ground floor used as a warehouse, and very close to highway access, road to the beach, and to the beautiful and well equipped town of Alhaurin, with schools, supermarkets, etc. A comfortable and well-located property, ideal to live out of the city and rest.

Detail of surfaces according to Catastro: 5.908m2 Plot. 158m2 built. 93m2 House. 38m2 Warehouse. Sports 27m2.

Calificación Energética

Información para clientes

En cumplimiento del decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 de 11 de octubre, por el que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía, se informa al cliente que tiene a su disposición la ficha informativa de este inmueble en segunda o ulterior transmisión, en nuestras oficinas de Calle Paquiro 12, Local 2/2, 29006, Málaga.

Los honorarios profesionales de la agencia están incluidos en el precio.

Le informamos que en el precio no están incluidos los gastos de la compraventa (Notaría, Registro, Gestoría, e Impuestos (impuesto de transmisiones patrimoniales ITP aplicable a viviendas de segunda mano).

El comprador tiene derecho a elegir libremente la notaría donde elevar a público la compraventa. Puede encargar por su cuenta un presupuesto de gastos en cualquier notaría que sea de su interés, y previamente a la firma del contrato privado de compraventa un cálculo más aproximado de impuestos y gastos en la notaria donde vaya a efectuarse la elevación a publico de la compraventa, y recomendamos consultar a su administrador fiscal, gestoría, economista o abogado.

El Impuesto de transmisiones patrimoniales (o IVA en el caso) es a pagar únicamente por el comprador.

Esta previsto por el vendedor que en el contrato de compraventa se estipule que los gastos de la compraventa sean a pagar únicamente por el comprador. Notaría por el otorgamiento de la escritura de compraventaRegistro de la Propiedad por los generados al inscribirse la compraventa, y Gestoría encargada de la liquidación de impuestos y gastos de la compraventa.

Si el comprador solicita financiación debe añadir las condiciones económicas que acuerde directamente con la entidad financiera que elija.

A la firma del contrato privado de compraventa el comprador entregará arras o señal por la cantidad o porcentaje del precio según sea acordado entre vendedor y comprador, y únicamente mediante cheque bancario. Resto hasta completar el precio mediante cheque bancario en el momento de la firma de la escritura de compraventa ante notario. En notaria el comprador entregará el importe para la liquidación de impuestos y gastos de la compraventa.

Los honorarios de intermediación son a pagar únicamente por el vendedor.

Los inmuebles listados en Propiedades en Venta en Regentehomes y Propiedades en Alquiler en Regentehomes (etiquetados como ‘Ventas’ o ‘Alquileres’) están disponibles para su venta, aunque la validez del precio y disponibilidad de cada inmueble dependa exclusivamente del propietario, y normalmente coincidirá con el momento de la visita.

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En RegenteHomes siempre encontrará servicios adecuados a sus requisitos, con una clara descripción de características y precios, y en un ambiente de organización y seriedad. Comprar un inmueble es una de las decisiones más importantes para una persona, y la elección de profesionales inmobiliarios es especialmente relevante.

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Guia Compraventas

Esta Guía Regentehomes Compraventas se refiere a los aspectos económicos, gastos e impuestos y otras notas importantes en la compraventa de vivienda usada, e incluye además una guía especifica para compraventas de vivienda en proyecto o en construcción, y para las construidas en su primera transmisión.

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Provincia:
País: Spain
Property Id : 27613
Precio: 375.000 €
Construido: 158 m2
Parcela: 5.908 m2
Rooms: 3
Dormitorios: 3
Baños: 1
Referencia Regentehomes: 200730
Trasteros: 1
Terrazas: 2
IBI Anual: 224
Superficie Total Construida Catastro: 158
Superficie Parcela Catastro: 5908
vistas
casa rustica
salon comedor
terraza comedor
barbacoa
cocina amueblada
cocina con electrodomésticos
piscina
jardín
patio
zona de aparcamiento
aire acondicionado
instalaciones deportivas
buen mantenimiento
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