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Apartamento en Los Alamos Torremolinos Costa del Sol

229.000 €
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Este apartamento esta situado en una de las zonas mas conocidas de la Costa del Sol, a tres minutos andando de las playas de Los Alamos, en Torremolinos, una población internacionalmente conocida.

Ha sido totalmente reformado y convertido en loft con un amplio salón con cocina integrada. Original de 3 dormitorios, 2 han sido unidos formando el principal. Dispone de 1 baño reformado, y Terraza. Las calidades son muy buenas, con un excelente uso de tarimas color wengue en todo el apartamento.

Su orientación es Este desde su terraza y Oeste desde su entrada. En el inmueble se respira un ambiente de calma acorde con una zona que es muy turística en temporada de verano, pero al mismo tiempo es una zona residencial muy tranquila el resto del año.

La cocina, completa con electrodomésticos y encimera de madera, forma parte de un conjunto decorativo ideal junto con los muebles de salón y estanterías. El baño cuenta con una mampara de cristal y elementos de calidad.

Disfrute de un apartamento muy cerca de una de las playas emblemáticas de la Costa del Sol, totalmente reformado.

Destacados:

– 2 habitaciones con 94m2 construidos.

– 3 minutos paseando a la playa.
– Piscina 25×12 salada
– Piscina infantil
– Climatizadores bomba calor
– Aparcamiento comunitario
– Junto a parada de Cercanías RENFE trenes a/desde Malaga Capital.
– A menos de 1 km del Parador de Golf.
– Entrada y salida directa Autopista A92.

This apartment is located in one of the best well-known areas of the Costa del Sol, just three minutes walking to/from the long beach of Los Alamos, in Torremolinos, an international touristic town.

It has been completely renovated and converted into a loft with a spacious living room and integrated kitchen. Original with 3 bedrooms, 2 have been joined for the master room. 1 bath, and 1 terrace. The qualities are very good, with an excellent use of wenge floating wood floors throughout the apartment.

The house breathes a calm atmosphere in accordance with an area that is very touristy in the summer season, but at the same time it is a very quiet residential area the rest of the year.

The kitchen, complete with appliances and wooden top is part of an ideal decorative set, together with the living room furniture and shelves. The bathroom has a glass screen and quality elements.

Enjoy an apartment very close to one of the emblematic beaches of the Costa del Sol, at the really South of Spain, in a good price and completely renovated.

Highlights:

– 2 bedrooms with 94sqm built.

– 3 minutes walking to/from the beach.
– 25×12 salted pool.
– Children’s salt pool.
– Heat pump air conditioners.
– Community parking.
– Close to the train station to/from Malaga city.
– Less than 1 km to/from the Parador de Golf.
– Direct entrance and exit A92 Motorway.

Calificación Energética

Información para clientes

En cumplimiento del decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 de 11 de octubre, por el que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía, se informa al cliente que tiene a su disposición la ficha informativa de este inmueble en segunda o ulterior transmisión, en nuestras oficinas de Calle Paquiro 12, Local 2/2, 29006, Málaga.

Los honorarios profesionales de la agencia están incluidos en el precio.

Le informamos que en el precio no están incluidos los gastos de la compraventa (Notaría, Registro, Gestoría, e Impuestos (impuesto de transmisiones patrimoniales ITP aplicable a viviendas de segunda mano).

El comprador tiene derecho a elegir libremente la notaría donde elevar a público la compraventa. Puede encargar por su cuenta un presupuesto de gastos en cualquier notaría que sea de su interés, y previamente a la firma del contrato privado de compraventa un cálculo más aproximado de impuestos y gastos en la notaria donde vaya a efectuarse la elevación a publico de la compraventa, y recomendamos consultar a su administrador fiscal, gestoría, economista o abogado.

El Impuesto de transmisiones patrimoniales (o IVA en el caso) es a pagar únicamente por el comprador.

Esta previsto por el vendedor que en el contrato de compraventa se estipule que los gastos de la compraventa sean a pagar únicamente por el comprador. Notaría por el otorgamiento de la escritura de compraventaRegistro de la Propiedad por los generados al inscribirse la compraventa, y Gestoría encargada de la liquidación de impuestos y gastos de la compraventa.

Si el comprador solicita financiación debe añadir las condiciones económicas que acuerde directamente con la entidad financiera que elija.

A la firma del contrato privado de compraventa el comprador entregará arras o señal por la cantidad o porcentaje del precio según sea acordado entre vendedor y comprador, y únicamente mediante cheque bancario. Resto hasta completar el precio mediante cheque bancario en el momento de la firma de la escritura de compraventa ante notario. En notaria el comprador entregará el importe para la liquidación de impuestos y gastos de la compraventa.

Los honorarios de intermediación son a pagar únicamente por el vendedor.

Los inmuebles listados en Propiedades en Venta en Regentehomes y Propiedades en Alquiler en Regentehomes (etiquetados como ‘Ventas’ o ‘Alquileres’) están disponibles para su venta, aunque la validez del precio y disponibilidad de cada inmueble dependa exclusivamente del propietario, y normalmente coincidirá con el momento de la visita.

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En RegenteHomes siempre encontrará servicios adecuados a sus requisitos, con una clara descripción de características y precios, y en un ambiente de organización y seriedad. Comprar un inmueble es una de las decisiones más importantes para una persona, y la elección de profesionales inmobiliarios es especialmente relevante.

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Guia Compraventas

Esta Guía Regentehomes Compraventas se refiere a los aspectos económicos, gastos e impuestos y otras notas importantes en la compraventa de vivienda usada, e incluye además una guía especifica para compraventas de vivienda en proyecto o en construcción, y para las construidas en su primera transmisión.

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Ciudad:
Área:
Provincia:
País: Spain
Property Id : 27893
Precio: 229.000 €
Construido: 94 m2
Rooms: 2
Dormitorios: 2
Baños: 1
Referencia Regentehomes: 190510
Calificación Energética: consumo 84,78E (kWh/m2 año) emisiones 20,96E (kgCO2/m2 año)
Terrazas: 1
Armarios Empotrados: 2
Comunidad Mensual: 63
IBI Anual: 360
Superficie Vivienda Construida Registro: 93
Superficie Total Construida Catastro: 95
Superficie Vivienda Construida Catastro: 94
salon comedor
cocina americana
aire acondicionado frio/calor
recinto privado
piscina comunitaria
jardín comunitario
aparcamientos comunitarios
hospital cercano
colegio cercano
reformado completamente
buen mantenimiento
inmueble reformado
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