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Apartamento en el centro de Malaga Capital

298.000 €
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Situado en pleno centro de Malaga Capital, a escasos metros de Plaza de la Merced, este bonito apartamento cuenta con 3 dormitorios, el principal en-suite.

El salón-comedor (22,25m2) es amplio y perfectamente rectangular con balcón a la calle principal. Los dormitorios cuentan según plano con 16,40m2, 12,80m2 y 9,80m2 respectivamente. Dispone ademas de una cocina bien equipada y distribuida, y dos baños completos.

El inmueble ha sido reformado aprovechando aun mejor su distribución y eliminando zona de pasillo.

Según Registro la superficie total construida es de 115m2, de los que 96m2 son útiles. Según catastro son 116m2 construidos, de los que 95m2 son vivienda, y 21m2 elementos comunes.

Disponibles hasta dos plazas de aparcamiento en la misma finca, por 25.000€ cada una (no incluidas en el precio de venta del apartamento).


Located in the heart of Malaga Capital, a few meters to/from Plaza de la Merced, this beautiful apartment has 3 bedrooms, the main one en-suite.

The living room (22.25m2) is ample and perfectly rectangular with a balcony overlooking the main street. The bedrooms have (according to draws plan) 16.40sqm, 12.80sqm and 9.80sqm. It also has a well-equipped and distributed kitchen, and two complete bathrooms (bath/shower).

The property has been renovated taking advantage of its distribution and the corridor area.

According to the Registry, the total built area is 115sqm, of which 96sqm are living area. According to Catastro there are 116sqm built, of which 95sqm are built, and 21sqm are communal elements.

Two parking lots available in the same building (25.000€ per unit not included in the price of the apartment).

Calificación Energética

Información para clientes

En cumplimiento del decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 de 11 de octubre, por el que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía, se informa al cliente que tiene a su disposición la ficha informativa de este inmueble en segunda o ulterior transmisión, en nuestras oficinas de Calle Paquiro 12, Local 2/2, 29006, Málaga.

Los honorarios profesionales de la agencia están incluidos en el precio.

Le informamos que en el precio no están incluidos los gastos de la compraventa (Notaría, Registro, Gestoría, e Impuestos (impuesto de transmisiones patrimoniales ITP aplicable a viviendas de segunda mano).

El comprador tiene derecho a elegir libremente la notaría donde elevar a público la compraventa. Puede encargar por su cuenta un presupuesto de gastos en cualquier notaría que sea de su interés, y previamente a la firma del contrato privado de compraventa un cálculo más aproximado de impuestos y gastos en la notaria donde vaya a efectuarse la elevación a publico de la compraventa, y recomendamos consultar a su administrador fiscal, gestoría, economista o abogado.

El Impuesto de transmisiones patrimoniales (o IVA en el caso) es a pagar únicamente por el comprador.

Esta previsto por el vendedor que en el contrato de compraventa se estipule que los gastos de la compraventa sean a pagar únicamente por el comprador. Notaría por el otorgamiento de la escritura de compraventaRegistro de la Propiedad por los generados al inscribirse la compraventa, y Gestoría encargada de la liquidación de impuestos y gastos de la compraventa.

Si el comprador solicita financiación debe añadir las condiciones económicas que acuerde directamente con la entidad financiera que elija.

A la firma del contrato privado de compraventa el comprador entregará arras o señal por la cantidad o porcentaje del precio según sea acordado entre vendedor y comprador, y únicamente mediante cheque bancario. Resto hasta completar el precio mediante cheque bancario en el momento de la firma de la escritura de compraventa ante notario. En notaria el comprador entregará el importe para la liquidación de impuestos y gastos de la compraventa.

Los honorarios de intermediación son a pagar únicamente por el vendedor.

Los inmuebles listados en Propiedades en Venta en Regentehomes y Propiedades en Alquiler en Regentehomes (etiquetados como ‘Ventas’ o ‘Alquileres’) están disponibles para su venta, aunque la validez del precio y disponibilidad de cada inmueble dependa exclusivamente del propietario, y normalmente coincidirá con el momento de la visita.

Los inmuebles listados en Próximamente en Regentehomes (etiquetados como ‘Próximamente’) están en situación de pre-market, proceso de estudio comercial, de precio y documentación, y próximamente serán ofrecidos en venta o alquiler.

Comprar inmuebles en Regentehomes.

En RegenteHomes siempre encontrará servicios adecuados a sus requisitos, con una clara descripción de características y precios, y en un ambiente de organización y seriedad. Comprar un inmueble es una de las decisiones más importantes para una persona, y la elección de profesionales inmobiliarios es especialmente relevante.

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Guia Compraventas

Esta Guía Regentehomes Compraventas se refiere a los aspectos económicos, gastos e impuestos y otras notas importantes en la compraventa de vivienda usada, e incluye además una guía especifica para compraventas de vivienda en proyecto o en construcción, y para las construidas en su primera transmisión.

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Ciudad:
Provincia:
País: Spain
Property Id : 27882
Precio: 298.000 €
Construido: 115 m2
Rooms: 3
Dormitorios: 3
Baños: 2
Referencia Regentehomes: 201218
Año Construcción: 2005
Aparcamientos: 1
Balcones: 2
Armarios Empotrados: 2
Comunidad Mensual: 73
IBI Anual: 400
Superficie Vivienda Construida Registro: 115
Superficie Vivienda Util Registro: 96
Superficie Total Construida Catastro: 116
centro historico
salon comedor
cocina amueblada
aire acondicionado
hospital cercano
colegio cercano
buen mantenimiento
parcialmente reformado

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