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Adosado dividido en dos apartamentos en Añoreta Golf

245.000 €
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Apartamento en forma de chalet adosado y dividido físicamente en dos viviendas, cada una ocupando una planta completa y con posibilidad de entrada individualizada.

Existe la posibilidad de unir de nuevo ambas plantas, y conseguir mas dormitorios

La superior está distribuida en un amplio salón con cocina integrada, dormitorio principal con salida a terraza orientada al sur, un segundo dormitorio, vestíbulo y un baño. Tiene acceso directo a zonas comunes de la urbanización.

La planta baja es de tipo loft con salón de estar con cocina integrada, un dormitorio, un baño y una terraza amplia con acceso directo a zona privada de la urbanización. También tiene acceso directo al aparcamiento.

En la reforma integral se integró el trastero en la vivienda de la planta baja, ampliando su superficie útil.

Esta urbanización está muy cerca del acceso a la autovia y es ideal para compras conjuntas o para inversión y alquiler y que esa una zona turística y residencial muy demandada.

Semi-detached home divided into two apartments, and individual entry.

It is possible to join the two floors again, to have more bedrooms.

The upper is distributed in an ample living room, kitchen, master bedroom with access to a south-facing terrace, a second bedroom, hallway and one shower bath. It has direct access to common areas of the urbanization.

The ground floor is loft-style with a living room with integrated kitchen, one bedroom, one bathroom, and one ample patio/terrace with direct access to the private area of ​​the urbanization. Also has direct access to the parking.

In the total reform, the storage room was integrated into the house on the ground floor, expanding the living area.

This urbanization is two minutes close to the highway, and is ideal for joint purchases, or for investment/rental because the area is a highly demanded for tourist and residential.

It`s registry with an area of ​​129sqm, and the gov office of catastro shows 153sqm.

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Calificación Energética

Información para clientes

En cumplimiento del decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 de 11 de octubre, por el que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía, se informa al cliente que tiene a su disposición la ficha informativa de este inmueble en segunda o ulterior transmisión, en nuestras oficinas de Calle Paquiro 12, Local 2/2, 29006, Málaga.

Los honorarios profesionales de la agencia están incluidos en el precio.

Le informamos que en el precio no están incluidos los gastos de la compraventa (Notaría, Registro, Gestoría, e Impuestos (impuesto de transmisiones patrimoniales ITP aplicable a viviendas de segunda mano).

El comprador tiene derecho a elegir libremente la notaría donde elevar a público la compraventa. Puede encargar por su cuenta un presupuesto de gastos en cualquier notaría que sea de su interés, y previamente a la firma del contrato privado de compraventa un cálculo más aproximado de impuestos y gastos en la notaria donde vaya a efectuarse la elevación a publico de la compraventa, y recomendamos consultar a su administrador fiscal, gestoría, economista o abogado.

El Impuesto de transmisiones patrimoniales (o IVA en el caso) es a pagar únicamente por el comprador.

Esta previsto por el vendedor que en el contrato de compraventa se estipule que los gastos de la compraventa sean a pagar únicamente por el comprador. Notaría por el otorgamiento de la escritura de compraventaRegistro de la Propiedad por los generados al inscribirse la compraventa, y Gestoría encargada de la liquidación de impuestos y gastos de la compraventa.

Si el comprador solicita financiación debe añadir las condiciones económicas que acuerde directamente con la entidad financiera que elija.

A la firma del contrato privado de compraventa el comprador entregará arras o señal por la cantidad o porcentaje del precio según sea acordado entre vendedor y comprador, y únicamente mediante cheque bancario. Resto hasta completar el precio mediante cheque bancario en el momento de la firma de la escritura de compraventa ante notario. En notaria el comprador entregará el importe para la liquidación de impuestos y gastos de la compraventa.

Los honorarios de intermediación son a pagar únicamente por el vendedor.

Los inmuebles listados en Propiedades en Venta en Regentehomes y Propiedades en Alquiler en Regentehomes (etiquetados como ‘Ventas’ o ‘Alquileres’) están disponibles para su venta, aunque la validez del precio y disponibilidad de cada inmueble dependa exclusivamente del propietario, y normalmente coincidirá con el momento de la visita.

Los inmuebles listados en Próximamente en Regentehomes (etiquetados como ‘Próximamente’) están en situación de pre-market, proceso de estudio comercial, de precio y documentación, y próximamente serán ofrecidos en venta o alquiler.

Comprar inmuebles en Regentehomes.

En RegenteHomes siempre encontrará servicios adecuados a sus requisitos, con una clara descripción de características y precios, y en un ambiente de organización y seriedad. Comprar un inmueble es una de las decisiones más importantes para una persona, y la elección de profesionales inmobiliarios es especialmente relevante.

Comprar inmuebles >

Guia Compraventas

Esta Guía Regentehomes Compraventas se refiere a los aspectos económicos, gastos e impuestos y otras notas importantes en la compraventa de vivienda usada, e incluye además una guía especifica para compraventas de vivienda en proyecto o en construcción, y para las construidas en su primera transmisión.

Guía Compraventas >
Property Id : 28112
Precio: 245.000 €
Construido: 153 m2
Rooms: 3
Dormitorios: 3
Baños: 2
Referencia Regentehomes: 210318
Aparcamientos: 1
Aseos: 1
Terrazas: 2
Armarios Empotrados: 4
Comunidad Mensual: 99
Superficie Vivienda Construida Registro: 129
Superficie Total Construida Catastro: 153
salon comedor
terraza comedor
cocina amueblada
cocina con electrodomésticos
cocina americana
jardín
patio
aire acondicionado
recinto privado
piscina comunitaria
jardín comunitario
instalaciones deportivas
aparcamiento
reformado completamente
buen mantenimiento
inmueble reformado

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